在万科体系内只有占据城市稀缺地段或城市稀缺资源的项目才能定位为TOP系，在开发过的所有项目里也是屈指可数。此次，万科打造的学院路七号即占据着鹿城稀缺板块，又拥有市区新盘中最低的2.2容积率打造市中心从未有的墅级产品，可谓是绝无仅有。产品也会结合万科30多年的开发经验与万科最顶级的资源、工艺工法，并融入温州人的生活习惯，后期推出的产品将开启万科在温州的新豪宅时代，也将成为温州新的豪宅标杆